Existe una disposición del presidente Danilo Medina que prohíbe hacer ventas nuevas de propiedades del Estado hasta tanto concluya un proceso de levantamiento general de todas las propiedades estatales y su avalúo (valuación) para determinar su precio real.
La prohibición es momentánea hasta que concluya ese proceso y obedece a que en administraciones anteriores las propiedades del Estado eran vendidas a precios de vaca muerta, según informó el administrador de Bienes Nacionales, Emerson Soriano, quien explicó que en la mayoría de los casos terceras personas, entre ellos funcionarios, eran quienes se beneficiaban de esas ventas.
“Hay una prohibición presidencial momentánea en el sentido de que no se pueden hacer ventas nuevas de propiedades o terrenos del Estado, por el mismo caos encontrado por la actual administración”, dijo Soriano al ser entrevistado por LISTÍN DIARIO.
Explicó que con la finalidad de que los bienes estatales sean vendidos a sus precios reales, se ha dispuesto esa pausa en las ventas nuevas para la realización de un levantamiento general y un avalúo que en la actualidad están en proceso.
Sostuvo que la tradición era vender las propiedades del Estado a precio de vaca muerta, ventas de las que se beneficiaban quienes intervenían, debido a que por el bajo monto entonces pedían comisiones a los beneficiarios.
“La idea es que las ventas de los bienes del Estado sean por el real precio y que si va a haber alguna consideración surja del presidente de la República, y no de un administrador de Bienes Nacionales o de cualquier otro funcionario”, agregó Soriano.
La titulación
En otro orden, el administrador de Bienes Nacionales consideró que el principal problema que evita que el Programa Nacional de Titulación marche con la celeridad requerida lo constituye los trámites que establece la Ley 108-05 sobre Registro Inmobiliario.
Puso como ejemplo que para obtener el título de propiedad de un apartamento que hace unos 45 años que fue construido, muchas veces no aparecen los planos registrados en las instituciones correspondientes, como Obras Públicas y el Ayuntamiento, lo que motiva a que el proceso se paralice.
En ese sentido, Soriano dijo que su propuesta para que se agilice el proceso ha sido que se amnistíen algunos de los procedimientos, tomando las cosas más importantes y trascendentales y que se cree una estructura jurisdiccional, específica y exclusiva para eso.
“Pero esas son solo opiniones que nosotros hemos aportado en el seno de la Comisión Permanente de Titulación de Terrenos del Estado, que preside el ministro de la Presidencia, Gustavo Montalvo y que las decisiones finales las tiene el presidente Danilo Medina, posterior a las recomendaciones que él le formule”, agregó Emerson.
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