El presidente de la Federación Dominicana de Municipios (Fedomu) y alcalde del municipio de Samaná, Nelson Núñez, calificó como positiva y oportuna la sentencia TC/1373/25 emitida por el Tribunal Constitucional, mediante la cual se establece que las decisiones relativas al uso de suelo y a los permisos municipales de construcción corresponden a las oficinas de planeamiento urbano de las alcaldías, y no a los concejos de regidores.
Núñez explicó que esta disposición corrige un criterio aplicado desde el año 2012, en el que se atribuían funciones administrativas y técnicas a órganos de carácter normativo y fiscalizador. A su juicio, la decisión fortalece la institucionalidad municipal al delimitar con claridad las competencias de cada instancia, permitiendo una gestión más eficiente y técnica de los procesos vinculados al desarrollo urbano.
El titular de Fedomu señaló que los permisos de uso de suelo y construcción requieren evaluaciones especializadas y respuestas ágiles, aspectos que se ven favorecidos cuando dichas decisiones recaen en dependencias técnicas con capacidad operativa permanente, en lugar de órganos colegiados con dinámicas deliberativas más extensas.
Asimismo, destacó que la sentencia tendrá un impacto positivo en el sector construcción y en la economía local, al reducir los tiempos de respuesta y aportar mayor seguridad jurídica a los proyectos de inversión, lo que incide directamente en el ordenamiento territorial y el crecimiento sostenible de los municipios.
Desde Fedomu, Núñez indicó que esta nueva realidad representa también un desafío para las alcaldías y las instituciones públicas vinculadas a la permisología, por lo que la entidad municipalista promoverá espacios de coordinación y acuerdos de colaboración con gremios de la construcción y organismos estatales, con el objetivo de avanzar hacia una ventanilla única para la tramitación de permisos, en consonancia con los compromisos asumidos por el Gobierno.
Las declaraciones fueron ofrecidas durante la reunión anual de evaluación de las ejecutorias de Fedomu correspondientes al año 2025, así como en el marco de la planificación de las líneas de trabajo previstas para el período 2026.
