Santo Domingo.-El ex administrador del Banco Agr\u00edcola, Pa\u00edno Abr\u00e9u, favoreci\u00f3 la modificaci\u00f3n de\u00a0 la Ley de Alquileres sometida a la C\u00e1mara de Diputados para\u00a0agregarle elementos que le den fuerza de aplicaci\u00f3n y para que\u00a0cumpla su misi\u00f3n de\u00a0capitalizar\u00a0al Bagr\u00edcola.<\/p>\n
Manifest\u00f3 que\u00a0la Ley\u00a04314\u00a0con m\u00e1s de 60 a\u00f1os es ya obsoleta y debe ser modificada\u00a0para\u00a0que sirva a los fines de\u00a0cubrir las necesidades de financiamiento en el \u00e1mbito rural dominicano,\u00a0sector que reviste\u00a0importancia capital en el desarrollo del pa\u00eds\u00a0y sobre todo en la seguridad alimenaria nacional.<\/p>\n
\u201cEsa ley fue promulgada en el a\u00f1o 1955 con la finalidad de que le proveyera capital de trabajo al Banco Agr\u00edcola de manera que esta instituci\u00f3n pudiera financiar la agricultura y la pecuaria de Rep\u00fablica Dominicana\u201d, explic\u00f3 al participar en el programa Cuidando El Huerto que conduce junto a Melanio Paredes por RNN, canal 27.<\/p>\n
Expuso que la Ley de Alquileres indica que los dep\u00f3sitos que\u00a0adelantan los inquilinos como garant\u00eda de pago\u00a0cuando rentan\u00a0una vivienda o\u00a0un\u00a0espacio para negocio, el propietario del inmueble debe depositarlos\u00a0 en el Banco Agr\u00edcola y \u00e9ste usarlos para financiar el sector agr\u00edcola.<\/p>\n
A su juicio el mejor uso que se le puede dar a esos recursos es apoyar la agropecuaria nacional que, dijo, tiene dificultades financieras muy grandes debido a que existe un sinn\u00famero de circunstancias, especialmente de riesgos,\u00a0que impiden que los bancospuedan\u00a0orientar recursos hacia el campo.<\/p>\n
\u201cLos recursos que deber\u00edan ser aportados por esa ley son sumamente cuantiosos, seg\u00fan estad\u00edstidas del\u00a0Censo Nacional de Poblaci\u00f3n y Familia, de 2 millones 600 mil viviendas que hab\u00eda en el pa\u00eds en el a\u00f1o 2010, 877 mil (33%), estaban alquiladas; o sea que se trata de una gran cantidad de recursos que deber\u00edan estar disponibles para\u00a0beneficio de\u00a0la agropecuaria\u201d, explic\u00f3 el exfuncionario y dirigente del PLD.<\/p>\n
Pa\u00edno Abr\u00e9u afirm\u00f3 que de esos recursos s\u00f3lo llega al Banco Agr\u00edcola una \u00ednfima parte porque los propietarios de los inmuebles no cumplen la Ley de Alquileres y solamente han\u00a0depositado por ese concepto unos 761 millones de pesos, lo que califiic\u00f3 de \u201cchilata\u201d.<\/p>\n
\u201cEstamos hablando de decenas y decenas de miles de millones de pesos que est\u00e1n dispersos en manos de la gente y deber\u00edan estar depositados en el Banco Agr\u00edcola\u00a0sirviendo\u00a0de garant\u00eda a los alquileres\u201d, sostuvo.<\/p>\n
Manifest\u00f3 la necesidad de modificar la referida legislaci\u00f3n porque no tiene la fuerza necesaria para ser aplicada\u00a0y m\u00e1s bien se\u00a0burlan de ella.<\/p>\n
Se trata de una ley que, resalt\u00f3, s\u00f3lo es respetada por aquellos propietarios que\u00a0 se ven envueltos en\u00a0litis\u00a0con sus inquilinos ynecesitan, por ejemplo,\u00a0iniciar procesos de desalojos, pero no pueden hacerlo hasta que no cumplan la Ley.<\/p>\n
Explic\u00f3 que para acudir a los tribunales en esas circunstancias tienen que presentar una certificaci\u00f3n del Bano Agr\u00edcola\u00a0indicando\u00a0que han depositado all\u00ed\u00a0por lo menos un mes de los adelantos recibidos.<\/p>\n
Resalt\u00f3 que entre las modificacines sometidas por los diputados Dem\u00f3stenes Mart\u00ednez y Henry Mer\u00e1n a la referida ley est\u00e1 que a los 15 d\u00edas de firmar un contrato de alquiler, el dinero de\u00a0avanzado\u00a0debe ser depositado en el Banco Agr\u00edcola.<\/p>\n
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