{"id":73110,"date":"2017-08-14T14:18:50","date_gmt":"2017-08-14T14:18:50","guid":{"rendered":"http:\/\/informativoaldia.com\/v2\/?p=73110"},"modified":"2017-08-14T14:18:50","modified_gmt":"2017-08-14T14:18:50","slug":"itado-pide-gobierno-determinar-el-valor-de-sus-propiedades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/informativoaldia.com\/?p=73110","title":{"rendered":"ITADO pide gobierno determinar el valor de sus propiedades"},"content":{"rendered":"<p><strong>Santo Domingo<\/strong>.-El presidente del Instituto Dominicano de Tasadores (ITADO) pidi\u00f3 al Gobierno determinar el valor de los bienes muebles e inmuebles que posee el Estado en todo el pa\u00eds para que pueda trazar pol\u00edticas de protecci\u00f3n de cada una de estas propiedades de los dominicanos.<\/p>\n<p>\u00c1lvaro S\u00e1nchez Columna, reiter\u00f3 que el ITADO en varias directivas pasadas, ha ofrecido sus servicios a diferentes instituciones que tienen que velar por la protecci\u00f3n de las propiedades del Estado, pero no ha recibido ninguna respuesta.<\/p>\n<p>Dijo que hay muy m\u00faltiples factores que implican la determinaci\u00f3n de los valores de cada uno de los bienes que posee el Estado, pero es necesario e importante para el Estado saber que cuesta cada propiedad que posee por ser estos administradores de los bienes de los ciudadanos dominicanos.<\/p>\n<p>Record\u00f3 que a\u00f1os tras a\u00f1os tambi\u00e9n han ofertados los servicios a la C\u00e1mara de Cuentas, para que antes de recibir las declaraciones juradas de bienes de los funcionarios p\u00fablicos, incluya una tasaci\u00f3n las propiedades bienes muebles e inmuebles que presentan.<\/p>\n<p>El presidente de ITADO \u00a0hizo referencia a que los contadores p\u00fablicos Autorizados, Notarios y otros profesionales certifican lo que el cliente le informa o entrega, pero no pueden certificar el valor real de los bienes muebles e inmuebles u otros instrumentos financieros que poseen, porque los \u00fanicos que pueden hacerlo son los Tasadoress<\/p>\n<p>S\u00e1nchez Columna emiti\u00f3 las declaraciones en sus declaraciones del cierre del curso NORMAS INTERNACIONALES DE VALUACION, que imparti\u00f3 el especialista colombiano y uno de los directores de la Uni\u00f3n Panamericana de Asociaciones de Valuaci\u00f3n (UPAV) GERMAN NOGUERA, los d\u00edas 13 y 14 de agosto en un hotel de esta capital.<br \/>\nEl ITADO, instituci\u00f3n con m\u00e1s de 42 a\u00f1os de experiencias en la tasaci\u00f3n o valuaci\u00f3n de propiedades en el pa\u00eds, con m\u00e1s de 300 miembros activos, de los cuales 25 de sus miembros ya tienen rango de maestria en universidades internacionales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Asimismo el presidente de ITADO reitero que una correcta Tasaci\u00f3n de bienes garantiza estabilidad al sistema financiero, porque tendr\u00e1n como referencia el valor real de la propiedad para poder otorgar la hipoteca o financiaci\u00f3n requerida por los propietarios.<\/p>\n<p>Advirti\u00f3 que en el pa\u00eds hay decenas de tasadores, sin la debida capacitaci\u00f3n o certificaci\u00f3n de la instituci\u00f3n, quienes se hacen pasar como tales que ponen en peligro el sistema financiero, porque hacen las tasaciones sin ninguna norma \u00e9ticas, obedeciendo solo a intereses particulares.<\/p>\n<p>Para determinar el valor de un bien mueble, inmuebles con potencial de desarrollo, plantas y equipos, maquinarias, instrumentos financieros, empresas y participaci\u00f3n de empresa, tiene varias normativas y t\u00e9cnicas aplicadas que determinan el valor real del activo tasado.<\/p>\n<p>Una buena tasaci\u00f3n es la \u00fanica garant\u00eda para la estabilidad de los bancos comerciales que se dedican al financiamiento de inmuebles a corto, mediano y largo plazo, evitando riesgos y adjudicaci\u00f3n de propiedades que a veces no corresponde con el valor establecido en una tasaci\u00f3n mal elaborada.<\/p>\n<p>Record\u00f3 que ITADO es la \u00fanica instituci\u00f3n de Republica Dominicana adscrita a la Uni\u00f3n Panamericana de Asociaciones de Valuaciones (UPAV) quienes establecieron tener una norma valuaci\u00f3n regional antes \u00a0del a\u00f1o 2020 de obligatorio cumplimiento, cuyo objetivo es garantizar la estabilidad de los sistemas financieros de los pa\u00edses miembros de esa organizaci\u00f3n y de los clientes que requieren de nuestros servicios.<\/p>\n<p>Sanchez Columna, destac\u00f3 la importancia de saber el valor de las empresas,\u00a0 a la hora de comprar o vender sus acciones, litigios, procesos de insolvencia o la determinaci\u00f3n de informaciones financieras, porque dependiendo de su valor real del mercado estas pueden subir o bajar y es la garant\u00eda de mantener estabilidad de su inversi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Santo Domingo.-El presidente del Instituto Dominicano de Tasadores (ITADO) pidi\u00f3 al Gobierno determinar el valor de los bienes muebles e inmuebles que posee el Estado en todo el 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