El sector inmobiliario dominicano presenta caracter\u00edsticas que muestran un marcado avance. La profesionalizaci\u00f3n de los agentes, la existencia de equipos de ventas, avances en el aspecto legal (diversificaci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios y tasas de inter\u00e9s de hasta un d\u00edgito), la ley de fideicomiso y las facilidades de compras e inversi\u00f3n a extranjeros, se perfilan como puntos de avances para el mercado de inmuebles.<\/p>\n
Esto de acuerdo al presidente de Remax dominicana, M\u00e9lido Marte, quien estuvo presente junto al gerente general de la empresa, Jorge Vilalta, en el Desayuno del List\u00edn Diario, donde conversaron sobre la situaci\u00f3n actual del sector, sus avances y sus rezagos.<\/p>\n
La mejor\u00eda en el sector inmobiliario es medido por la empresa a trav\u00e9s del \u201c\u00cdndice Remax de precios de la vivienda\u201d, que resume la informaci\u00f3n de los precios de ventas de las seis zonas que en conjunto engloban la ciudad de Santo Domingo (Santo Domingo Norte y Oeste, Distrito Nacional al norte de la avenida John F. Kennedy, el pol\u00edgono central del Distrito, el litoral sur del DN y Santo Domingo Este).<\/p>\n
Sobrevaloraci\u00f3n<\/b>
\nOtro aspecto al que se refirieron los ejecutivos de Remax durante su visita es que existe en el pa\u00eds una tendencia de los tasadores a sobrevalorar las propiedades para agradar a los due\u00f1os.<\/p>\n
El gerente de Remax RD, Jorge Vilalta, explic\u00f3 que mientras no exista un \u00edndice general (que sea p\u00fablico, oficial, transparente y que involucre a todas las instituciones pertinentes en el sector inmobiliario) y que regule los precios de las propiedades; la sobrevaloraci\u00f3n de los inmuebles y la evasi\u00f3n de pago de impuestos a las ganancias de capitales van a continuar sucediendo.<\/p>\n
Otros aspectos a mejorar<\/b>
\nLos ejecutivos de Remax RD, reconocieron que entre los aspectos a mejorar en el sector inmobiliario del pa\u00eds se encuentra: afianzar a\u00fan m\u00e1s la transparencia, lograr que se cree la ley de regulaci\u00f3n, que la ley de tierras para el desarrollo del mercado inmobiliario tur\u00edstico contemple la posibilidad de que se establezca la divisi\u00f3n de la titularidad para poder establecer las ventas por fracciones y lograr un marco legal respecto a los alquileres, inquilinos y el desahucio, que beneficie al consumidor, porque al beneficiarlos a estos, se logra un aumento de la oferta y hay una reducci\u00f3n de los precios, creando as\u00ed m\u00e1s competitividad y por ende las condiciones son m\u00e1s flexibles.<\/p>\n
\u201cSi hoy vemos un mercado de alquileres cuyos precios han bajando sensiblemente,\u00a0 si se implemente un marco legal aun m\u00e1s moderno es muy probable que puedan reducirse a\u00fan m\u00e1s\u201d, dijo Marte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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