{"id":105689,"date":"2020-11-21T20:09:54","date_gmt":"2020-11-21T20:09:54","guid":{"rendered":"https:\/\/informativoaldia.com\/v2\/?p=105689"},"modified":"2020-11-21T20:09:56","modified_gmt":"2020-11-21T20:09:56","slug":"presidente-itado-pide-al-estado-determinar-el-valor-justo-de-las-propiedades-antes-de-comprar-o-vender","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/informativoaldia.com\/?p=105689","title":{"rendered":"Presidente ITADO pide al Estado determinar el valor justo de las propiedades antes de comprar o vender"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00a0Santo Domingo.<\/strong>-El presidente del Instituto de Tasadores Dominicanos (ITADO), Juan Alberto Beras L\u00f3pez, considera imprescindible que el Estado sepa el valor justo de una propiedad antes de vender o comprar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Banco Interamericano de Desarrollo (BID), estima que los proyectos de infraestructura en Latinoam\u00e9rica y el Caribe pueden ahorrar hasta un 35% con un manejo eficiente de estos valores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cA diario vemos propiedades nuevas con costos exorbitantes, que nacen con depreciaci\u00f3n porque no se han observado conceptos b\u00e1sicos como la calidad de materiales, sinton\u00eda y distribuci\u00f3n\u201d, destac\u00f3 Beras.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Reiter\u00f3 su llamado al Gobierno Central, Senado y C\u00e1mara de Diputados, por una mayor participaci\u00f3n en las valuaciones de los inmuebles a ser negociados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Beras enfatiz\u00f3 que \u201chay mucha confusi\u00f3n en creer que un ingeniero sabe o puede valuar, \u00e9ste debe de tener una especialidad en tasaci\u00f3n para poder ejercer como valuador profesional\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Declaraci\u00f3n jurada<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Abinader recalc\u00f3 la obligaci\u00f3n de entregar a tiempo las declaraciones juradas de bienes de sus funcionarios, pero la certificaci\u00f3n de la misma por un tasador avalado no es un requisito.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cNuestra sociedad es muy opaca y no se exige mucho la transparencia. Aunque hemos avanzado, a\u00fan es muy bajo el uso del valuador, explic\u00f3 Beras.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Han surgido casos que han llamado la atenci\u00f3n, donde los valores emitidos en la declaraci\u00f3n responden a los intereses particulares y no a la realidad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cCuando un tasador infringe la \u00e9tica puede conllevar sometimiento ante el Tribunal disciplinario de la instituci\u00f3n y los correctivos de lugar. El gran problema radica, en que pocas veces el afectado usa estos medios que le brinda el ITADO\u201d, apunt\u00f3 Beras.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Alzas de precio en el sector inmobiliario<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El ITADO pide que los corredores inmobiliarios revisen sus precios, ya que han registrado alzas de un 10% aproximadamente y esto puede producir un efecto negativo en el sector.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Beras asegur\u00f3 \u201cque la crisis provocada por la pandemia no debe generar especulaciones que afecten al consumidor, quien termina asumiendo el alza\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al ser entrevistado en el programa Conversando con Glenn Davis, Beras reflexion\u00f3 sobre la importancia que representa para la sociedad el tasador y su profesionalizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Instituto de Tasadores Dominicanos, Inc. es el gremio que agrupa a m\u00e1s de 900 profesionales de la tasaci\u00f3n en el pa\u00eds desde 1975.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0Santo Domingo.-El presidente del Instituto de Tasadores Dominicanos (ITADO), Juan Alberto Beras L\u00f3pez, considera imprescindible que el Estado sepa el valor justo de una propiedad antes de vender o comprar. 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